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2008-2014 Elemento de la Vivienda
La Ciudad de Long Beach ha comenzado su actualización del Plan General del Elemento de la Vivienda. La actualización del Elemento de la Vivienda es crítico para la planificación local por cuanto provee una evaluación periódica de las necesidades actuales y futuras y establece un plan para tratar con dichas necesidades. El Elemento identifica las compulsiones y oportunidades de crear vivienda accesible para todos en la Ciudad, y sirve como una estrategia general de metas, política y programas para conservar, mejorar y crear vivienda adicional.
Para ser efectivo el Elemento de la Vivienda debe responder a las preocupaciones de residentes locales y comercios. En el otro extremo, la Ciudad desea su opinión en la creación del plan de vivienda 2008-2014. El alcance publico inicial enfocara en las necesidades de vivienda. Le invitamos a tomar nuestra Encuesta de Necesidades de Vivienda y a que asista a nuestras reuniones comunitarias para que comparta sus ideas.
El Alcance al Público
El 27 de Febrero, 2008, la Ciudad presento un Taller sobre el Elemento de la Vivienda que estuvo muy concurrido y tomo lugar en la Academia Jackie Robinson al frente de Veteran’s Park. Una documentación rápida sobre el Elemento de la Vivienda fue presentada para explicar la necesidad de actualizar este plan y los requisitos del Estado para hacerlo. Este taller enfoco en las necesidades de vivienda en la comunidad y traductores estuvieron a la mano para asegurarse de que todos los asistentes pudieran participar. Los asuntos principales de vivienda que los residentes confrontan son: accesibilidad económica; vivienda deteriorada y condiciones del vecindario; y la necesidad de vivienda para personas incapacitadas física y mentalmente, personas de la tercera edad. Y los desamparados. Hubo pedidos a la Ciudad para que presente mas sesiones sobre el Elemento de la Vivienda, y adoptar un plan general para pagar por el Fondo Fiduciario de Vivienda de la Ciudad de $26 millones, aumentar el impuesto de los fondos de incremento al 30% de lo que se ahorra para Reurbanización de vivienda y adoptar un programa que incluya costos de conexión comercial y residencial.
Respondiendo a los pedidos de la comunidad de tener más oportunidades de dar testimonio en público sobre las necesidades de la vivienda en la comunidad, se programaron las siguientes reuniones:
Mayo 15, 2008 Sesión de Estudio de Elemento de la Vivienda por la Comisión de Planificación
Mayo 16, 2008 Diálogos de mesa redonda con Interesados en la Vivienda con Proveedores de Servicios Sociales, Desarrolladores, e Interesados en Comercios
Mayo 21, 2008 Sesión de Estudio de Elemento de la Vivienda por la Compañía de Desarrollo de Vivienda
Junio 2, 2008 Sesión de Estudio de Elemento de Vivienda por la Agencia de Reurbanización
En adición, en Marzo y Abril, los Planificadores Comunitarios actualizaron los grupos del vecindario en el proceso de Elemento de Vivienda y sitio Web, y distribuyeron la encuesta sobre el Elemento de Vivienda.
El Elemento de la Vivienda es un componente crítico del Plan General de la Ciudad. El Plan General es el plan maestro de la Ciudad del esquema físico y desarrollo futuro de la Ciudad. La mayor parte del terreno de la Ciudad es destinado para usos residenciales. Muchos pueden diferir que los vecindarios y la calidad de esos vecindarios, son los que engrandecen a la Ciudad. Sin embargo, con el escalamiento reciente de los precios de vivienda y otras necesidades básicas, muchos individuos están luchando para tener acceso a una vivienda segura y decente. Al mismo tiempo que la población de la Ciudad continua creciendo, existe una gran presión para proveer suficiente vivienda para todos.
Aunque la migración al área de Los Ángeles/Long Beach continuaa, los demógrafos nos dicen que eso no cuenta por la mayoría del crecimiento de la población. En vez, son las familias crecientes – el nacimiento de niños de padres que ya estaban residiendo en la comunidad, cuenta por la mayoría del crecimiento de la población o sea un “aumento natural”.
La raíz del asunto es que el desarrollo de la vivienda no se ha alcanzado con este aumento de población. Desde el 2000 hasta el 2007, la población de Long Beach creció un estimado 6.8 por ciento mientras las unidades nuevas de vivienda solamente aumentaron el 1.7 por ciento. El suministro no se alcanza con la demanda a través del Sur de California, por lo tanto aumentando la competición (por Ej. El costo) de las unidades disponibles. Para muchas familias los salarios se han mantenido estancados o hasta han declinado con la reestructura de la economía local desde los empleos en manufactura que pagan mas alto hasta los empleos del sector de servicio de mas bajo pago. Así que, “el trecho de la accesibilidad” se ha enanchado considerablemente y esto ha llegado a ser el asunto fundamental de vivienda para la mayoría de lugares.
El poner al día periódicamente el Elemento de Vivienda de la Ciudad le brinda a la comunidad la oportunidad de examinar de cerca los problemas de la vivienda y desarrollar una estrategia general de metas, política y programas para tratar con los asuntos y para conservar, mejorar y crear vivienda adicional para todos los residentes en la comunidad.
El Anteproyecto del Elemento de la Vivienda deberá ser presentado a fines de Julio 2008. Se dará a la comunidad de 3 a 4 semanas para revisar el documento y enviar sus comentarios a la División de Programa de Avance de Planificación en Servicios de Desarrollo. Se fijaran fechas para audiencias en Agosto/Septiembre con la Comisión de Planificación y el Concejo de la Ciudad para dar el testimonio del publico sobre el Plan de Anteproyecto. Entonces el Anteproyecto de Elemento de la Vivienda revisado será enviado al Departamento de Desarrollo Comunitario y Vivienda de California para su revisión y comentarios.
Después que la Ciudad recibe los comentarios del Departamento Comunitario y Vivienda de California de la Ciudad revisará el Anteproyecto del Elemento de la Vivienda y la Comisión de Planificación revisará los cambios y enviará al Concejo Municipal para aprobación del Anteproyecto Final del Elemento de la Vivienda. Este documento entonces será enviado al Departamento de Desarrollo Comunitario y Vivienda de California para la certificación. Después de la certificación este llega a ser el Elemento de la Vivienda de la Ciudad adoptado por el periodo de planificación de 2008-2014.
NOTE: En vista del gran tamaño de los archivos de algunos documentos, estos no pueden estar disponibles para verlos durante las horas pico de nuestros servidores. Usted puede trartar de ver los documentos mas tarde cuando nuestros servidores no estén tan ocupados o descompuestos.
1. Porque Actualizar el Elemento de la Vivienda?
